ÁREA ESTRATÉGICA NO CAMINHO DO MEIO – 3.100 M²

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de aproveitamento na região do Caminho do Meio, entre Alvorada e Viamão.

📍 Localização estratégica: em frente ao Condomínio Moradas Club, próxima ao acesso para o Jardim Algarve e Porto Verde, em uma região de circulação e conexão com a Protásio Alves.

O terreno possui aproximadamente 3.100m² e já conta com pequenas estruturas construídas e uma atividade em funcionamento, possibilitando ao novo proprietário optar por dar continuidade ao negócio existente ou aproveitar a área para desenvolver um novo projeto.

Pelo tamanho e pela localização, a área apresenta excelente potencial para diferentes finalidades, como empreendimento residencial, condomínio, comércio, mercado, supermercado ou outros projetos, conforme viabilidade e legislação aplicável.

Outro diferencial é a perspectiva de duplicação da Estrada Caminho do Meio, obra que tende a contribuir para a mobilidade, valorização e desenvolvimento da região, tornando essa localização ainda mais estratégica para investimentos.

✨ Destaques:
* 3.100 m² de área
* Frente para o Caminho do Meio
* Em frente ao Condomínio Moradas Club
* Próximo ao Jardim Algarve e Porto Verde
* Fácil acesso à Protásio Alves
* Estruturas existentes de fácil remoção, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento
* Atividade atualmente em funcionamento
* Potencial para uso comercial ou residencial, conforme viabilidade
* Região em expansão e com novos empreendimentos

 Valor: R$ 3.723.000,00

Uma área com localização privilegiada, visibilidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento, ideal para quem busca investir em uma região com potencial de crescimento.

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