Excelente oportunidade no bairro Formosa, em Alvorada, ideal tanto para quem busca um terreno com ótimo potencial construtivo quanto para quem deseja aproveitar e reformar a residência existente no local.

O imóvel está localizado na Rua Primavera e possui um amplo terreno com 300 m² de área total, medindo 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. Suas dimensões oferecem boas possibilidades de aproveitamento, inclusive para construtores e investidores interessados no desenvolvimento de um novo projeto residencial ou empreendimento, conforme as possibilidades construtivas e a legislação municipal.

A localização é outro ponto de destaque. O terreno fica em rua asfaltada, em uma região residencial consolidada, com boa vizinhança e facilidade de acesso aos principais serviços do bairro. Nas proximidades estão paradas de ônibus, comércios e demais facilidades necessárias para o dia a dia.


Atualmente, existe sobre o terreno uma casa mista antiga, que necessita de reparos e modernização, mas que pode ser aproveitada por quem deseja investir em uma reforma e utilizar o imóvel para moradia.

A residência possui:

• 02 dormitórios
• Sala ampla
• Cozinha
• Varanda com churrasqueira
• Área de serviço
• Porão fechado
• Janelas de ferro com grades
• Portas protegidas com grades e fechaduras tetra
• Portão para acesso de veículos
• Portão independente para pedestres

Uma propriedade que reúne terreno amplo, localização consolidada e diferentes possibilidades de aproveitamento. Pode atender desde quem procura uma casa para reformar e morar até construtores e investidores que buscam uma área de 300 m² para estudar a implantação de um novo projeto.

Uma excelente oportunidade na Rua Primavera, no bairro Formosa, em Alvorada.

@guariglia_imoveis